ការគណនាពន្ធលើអចនលទ្រព្យ – ឧទាហរណ៍


ខាងក្រោមនេះ ជាឧទាហរណ៍មួយ នៃការគណនាពន្ធ លើអចលនទ្រព្យ នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយក្នុងរាជធានី ភ្នំពេញ។ ឧទាហរណ៍៖ អចលនទ្រព្យមួយដែលមានដីទំហំ ៧ម៉ x ២៥ម៉ និងមានផ្ទះល្វែងចំនួន ៣ជាន់ (Eo,E1,E2) ដែលមានទំហំ ៤ម៉ x ២០ម៉ មានតម្លៃទីផ្សារ កំណត់ដោយគណៈកម្មការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងមួយម៉ែត្រក្រឡាដូចខាងក្រោម៖

តម្លៃដី = ២៥០ដុល្លា/ម៉ែត្រក្រឡា

  • តម្លៃផ្ទះជាន់ផ្ទាល់ដី (Eo) = ២០០ដុល្លា/ម៉ែត្រក្រឡា
  • តម្លៃផ្ទះជាន់ទី១ (E1) = ១៥០ដុល្លា/ម៉ែត្រក្រឡា
  • តម្លៃផ្ទះជាន់ទី២ (E2) = ១០០ដុល្លា/ម៉ែត្រក្រឡា

ការគណនាតម្លៃអចលនទ្រព្យ៖

  • តម្លៃដី = ៧ម៉ x ២៥ម៉ x ២៥០ ដុល្លា = ៤៣.៧៥០ ដុល្លា
  • តម្លៃផ្ទះជាន់ផ្ទាល់ដី(Eo) = ៤ម៉ x ២០ម៉ x ២០០ ដុល្លា = ១៦.០០០ ដុល្លា
  • តម្លៃផ្ទះជាន់ទី១ (E1 )= ៤ម៉ x ២០ម៉ x ១៥០ ដុល្លា = ១២.០០០ ដុល្លា
  • តម្លៃផ្ទះជាន់ទី២ (E2) = ៤ម៉ x ២០ម៉ x ១០០ ដុល្លា = ៨.០០០ ដុល្លា

តម្លៃអចលនទ្រព្យសរុប = ៧៩.៧៥០ ដុល្លាអាមេរិក

  • តម្លៃសរុប ៨០% ជាប្រាក់រៀល = ៧៩.៧៥០ ដុល្លា x ៨០% x ៤.០០០រៀល = ២៥៥.២០០.០០០ រៀល

មូលដ្ឋានគិតពន្ធ = (តម្លៃអចលនទ្រព្យ – ១០០.០០០.០០០ រៀល)

  • គឹ ២៥៥.២០០.០០០ រៀល- ១០០.០០០.០០០ រៀល = ១៥៥.២០០.០០០ រៀល

ដូចនេះប្រាក់ត្រូវបង់ពន្ធ = ១៥៥.២០០.០០០x០.១%=១៥៥.២០០រៀល = ៣៨,៨ $USDក្នុងមួយឆ្នាំ

អំពីម្ចាស់ប្លក កំណត់ត្រាសិលា
កំណត់ត្រាសិលា

ឆ្លើយ​តប

Please log in using one of these methods to post your comment:

ឡូហ្កូ WordPress.com

អ្នក​កំពុង​បញ្ចេញ​មតិ​ដោយ​ប្រើ​គណនី WordPress.com របស់​អ្នក​។ Log Out / ផ្លាស់ប្តូរ )

រូប Twitter

អ្នក​កំពុង​បញ្ចេញ​មតិ​ដោយ​ប្រើ​គណនី Twitter របស់​អ្នក​។ Log Out / ផ្លាស់ប្តូរ )

រូបថត Facebook

អ្នក​កំពុង​បញ្ចេញ​មតិ​ដោយ​ប្រើ​គណនី Facebook របស់​អ្នក​។ Log Out / ផ្លាស់ប្តូរ )

Google+ photo

អ្នក​កំពុង​បញ្ចេញ​មតិ​ដោយ​ប្រើ​គណនី Google+ របស់​អ្នក​។ Log Out / ផ្លាស់ប្តូរ )

កំពុង​ភ្ជាប់​ទៅ​កាន់ %s

%d bloggers like this: